Налог на имущество пенсионер за не нежилое помещение платит

Содержание
  1. Льготы на коммерческую недвижимость для пенсионеров
  2. Категории льготников
  3. Ветераны
  4. Пенсионеры
  5. Коммерческая недвижимость
  6. Другое
  7. Действующее законодательство
  8. Условия предоставления и расчета
  9. Налог на недвижимость для пенсионеров: платят ли, кто и сколько?
  10. Платят ли пенсионеры налог на недвижимость
  11. Какая недвижимость пенсионера облагается налогом, а какая – нет
  12. Льготы пенсионерам по имущественному налогу
  13. Порядок оформления льгот
  14. Налоговые льготы при продаже квартиры
  15. Нюансы налогообложения
  16. Дорогостоящей недвижимости
  17. Нескольких объектов недвижимости
  18. Заключение
  19. Налоги для пенсионеров в России
  20. Зачем пенсионерам льготы по налогам
  21. Налог на имущество
  22. Транспортный налог
  23. Налог на землю
  24. Налоги с доходов
  25. Как воспользоваться льготами: куда и когда нести заявления
  26. Налог на недвижимость для пенсионеров: за что можно не платить и как оформить льготу
  27. Особенности налога на недвижимость для пенсионеров
  28. Льгота при уплате налога
  29. Условия получения
  30. Как оформить льготу
  31. Порядок использования
  32. Какая недвижимость не облагается налогом
  33. Налоги при продаже и покупке квартиры для пенсионеров
  34. Налог на недвижимость для пенсионеров в 2021г: льготы и как вернуть
  35. Вносят ли пенсионеры обязательные платежи за недвижимость в 2021 году
  36. Кому положено освобождение?
  37. Важные условия для получения освобождения
  38. По каким видам недвижимости положена льгота в 2021 году
  39. Величина льгот
  40. Как уменьшить платеж по второму объекту недвижимости
  41. Как пенсионеру получить льготу
  42. Необходимые документы
  43. Куда подавать документы
  44. Сроки подачи
  45. Особенности налога на недвижимость для работающих пенсионеров
  46. Последние новости и изменения в 2021 году

Льготы на коммерческую недвижимость для пенсионеров

Налог на имущество пенсионер за не нежилое помещение платит

Практически все граждане обязаны уплачивать налог на недвижимость, но некоторые физические лица вправе не платить его. Новые поправки в законопроект позволили определенным категориям минимизировать оплату.

Категории льготников

От оплаты налога на недвижимость освобождаются следующие физические лица:

  • Герои Советского Союза, РФ;
  • инвалиды детства, в том числе инвалиды первой и второй группы;
  • участники Гражданской войны, Великой Отечественной войны и иных боевых действий;
  • люди, пребывавшие на военной службе не менее 20 лет, уволенные по достижению предельного возраста;
  • члены семьи военнослужащего или потерявшие кормильцев;
  • граждане, которые воспользовались государственной поддержкой социального вида – чернобыльцы;
  • люди, задействованные в испытаниях ядерного оружия;
  • пенсионеры;
  • люди, которые используют недвижимость для творческой деятельности;
  • граждане, которые имеют на дачных участках хозяйственные постройки для садоводства не более 50 квадратных метров;
  • супруги или родители военнослужащего, погибшего при выполнении задания;
  • люди, которые получили лучевую болезнь или инвалидность при выполнении задания, связанного с ядерной установкой.

Ветераны

Ветераны освобождаются от уплаты налога, по соответствующему заявлению оформляется вычет. Если у ветерана имеется в наличии земельный участок, то он должен оплатить на него налог. В большинстве регионов подобные льготы действуют.

Не уплачивает данный налог (имеет вычет в 100%) только ветеран:

  • Герой Советского Союза;
  • инвалид 1 и 2 группы до 2004 года;
  • ветеран войны;
  • инвалид детства;
  • жертва аварии АЭС.

Ветераны труда не освобождаются полностью от налоговой нагрузки. Если федеральный бюджет позволяет выплатить вычет, то ветеран может оформить заявление на него.

Пенсионеры

Традиционно все граждане пенсионного возраста освобождаются от уплаты налогов на недвижимость. Пенсионер не уплачивает налог полностью на:

  • квартиру в новостройке и на вторичном рынке;
  • дом;
  • недвижимость для творческой деятельности;
  • хозяйственные постройки и сооружения не более 50 квадратов;
  • гаражи и машино-место.

Любая из представленных категорий недвижимости должна находиться в собственности пенсионера.

Если гражданин опоздал сообщить, что он стал пенсионером, то можно провести перерасчет налога. Но произойдет это только в следующем году после подачи соответствующего заявления. Главное условие – наличие пенсионного удостоверения.

Если пенсионер работает, но при этом получает пенсию, то он также не уплачивает налог на вышеперечисленные объекты недвижимости. При наличии у него пенсионного удостоверения ему обязаны дать освобождение от уплаты.

Коммерческая недвижимость

Муниципальная власть имеет право изменять правила по уплате налога на региональном уровне. В том числе, это касается и льготных объектов коммерческой недвижимости.

Владельцы помещений, в которых находится производство, должны оплачивать только 25% от суммы. Условие – деятельность в сфере медицинской помощи и обслуживания, научная и образовательная деятельность.

Освобождаются от уплаты все граждане, деятельность которых осуществляется в области:

  • транспорта;
  • бюджетной сферы;
  • культуры;
  • религии;
  • обороны;
  • метрополитена;
  • предоставления рабочих мест гражданам-инвалидам.

Другое

Остальные граждане могут рассчитывать на частичное софинансирование от государства. Касается это многодетных семей и детей, выпущенных из детских домов.

Действующее законодательство

Порядок налогообложения недвижимости описан в законопроекте от 9 декабря 1991 «О налоге на имущество физических лиц». Однако, в 2014 была издана поправка, которая позволила получить дополнительные денежные средства в государственную казну.

Статья 407 НК РФ содержит сведения о налоговых льготах и категориях граждан, которые могут воспользоваться данным правом.

Изменения также внесены в №284-ФЗ «О налоге на недвижимость физических лиц».

Условия предоставления и расчета

Сумма расчета определяется с учетом кадастровой стоимости объекта налогообложения. Для определения налога нужно, чтобы порядок расчета и уплаты был введен на территории области соответствующим правовым актом.

На данный момент такое правило действует не во всех регионах страны. Ниже перечисленные регионы выплачивают налог по кадастровой стоимости:

  • республики Адыгея, Башкортостан, Бурятия, Ингушетия, Кабардино-Балкарская, Карачаево-Черкесская, Калмыкия, Карелия, Коми, Марий Эл,  Мордовия, Татарстан, Тыва, Удмуртская, Хакасия, Чеченская, Чувашская;
  • области Амурская, Архангельская, Астраханская,  Белгородская, Брянская, Владимирская, Вологодская, Воронежская,  Ивановская, Калининградская, Калужская, Кемеровская, Кировская, Костромская, Курская, Ленинградская, Липецкая, Магаданская, Московская, Нижегородская, Новгородская, Новосибирская, Омская, Оренбургская, Орловская, Пензенская, Псковская, Рязанская, Ростовская, Самарская, Саратовская, Сахалинская, Смоленская, Тамбовская, Тверская, Тульская, Тюменская, Ульяновская, Челябинская, Ярославская;
  • города Москва, Санкт-Петербург;
  • края Забайкальский, Камчатский, Краснодарский, Пермский, Ставропольский, Хабаровский;
  • АО Ненецкий, Ханты-Мансийский, Ямало-Ненецкий;
  • Еврейская автономная область.

Получить льготу достаточно просто. Нужно только обратиться в налоговую службу и подать соответствующее заявление по месту регистрации плательщика. В нем указывается право на собственность и на льготу по отношению к нему.

К заявлению прилагаются все документы, подтверждающие это право. Возможно предоставление заявления не лично в отделении, а дистанционно путем отправления заказного письма через Почту России.

Если у собственника несколько объектов недвижимости одного типа, он вправе самостоятельно определить, по какому оформить вычет. Уведомление такого вида подается до 1 ноября текущего года. В следующем году можно будет получить уже вычет.

Если собственник не определился с объектом, то вычет будет предоставлен по максимально допустимой сумме. Такая льгота по налогу действует с момента подачи заявления. Как только налоговая инспекция проверит документы на корректность, собственник получит вычет. Например, если льгота утверждается в конце марта, то за март уже не нужно платить налог.

Узнайте про льготы и вычеты при налоге на недвижимость из данного видео.

znaybiz.ru

Здравствуйте!

Меня интересует платят ли пенсионеры налог с коммерческой недвижимости? Если нет, то распространяется ли это только на Москву, или действует по всей России.

15 Июня 2021, 23:59, вопрос №1668748 Светлана, г. Москва

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (1)

  • Федорова ВикторияЮрист, г. ТомскОбщаться в чатеЗдравствуйте.Льготы по налогообложению с недвижимого имущества имеют пенсионеры, только в том случае, ​если недвижимое имущество не используется в предпринимательской деятельности.С коммерческой недвижимости пенсионеры обязаны, платить налоги общем порядке.Обновленный Налоговый кодекс РФ, предусматривает льготу в отношении только одного объекта каждого из видов недвижимости независимо количества оснований для получения льгот.16 Июня 2021, 00:15Ответ юриста был полезен? + 1 0

Задайте свой вопрос юристу!

332 юриста готовы ответить
Ответ на сайте в течение 15 минут

Похожие вопросы

pravoved.ru

Для получения освобождения от налогообложения за имущество, пенсионер должен заявить о своём желании в соответствующие инстанции. К заявлению необходимо приложить пенсионное удостоверение, подтверждающее статус гражданина.

Гражданин может направить своё заявление вместе с копией пенсионного удостоверения письмом по почте. В самом заявлении указывается объект имущества, на который пенсионер желает получить послабление по выплатам.

Если гражданин не определился с выбором, то это за него сделают сотрудники налоговой службы. Обычно выбирается та часть владений, которая имеет самую высокую кадастровую стоимость. О принятом решении гражданин оповещается письмом из инспекции.

Со следующего календарного года действие закона вступает в силу. После того как решение принято, в этом году гражданин не имеет право ничего изменять.

Налог на нежилое помещение пенсионер 2021

Внимание

Основаниями для этого являются:

  • получение имущества по наследству;
  • оформление права собственности по дарственной или договору ренты.

Может или нет пенсионер получить вычет при приобретении собственности? Налоговое законодательство содержит норму, позволяющую оформить возврата части потраченных средств:

  1. работающие пенсионеры могут получить вычет с учетом года, когда имущество было оформлено в собственность;
  2. для неработающих лиц на пенсии вычет предоставляется с учетом года, когда они вышли на пенсию.

Для оформления вычета следует обращаться в налоговую инспекцию. Это можно сделать лично или отправив заявление по почте заказным письмом.

Налог на имущество для российских пенсионеров в 2021 году включает льготы. Не стоит забывать об освобождении пожилых граждан от оплаты за жилую и нежилую собственность.

Пенсионер как физлицо освобождается от налога на нежилые помещения или нет

Платят ли пенсионеры налог на имущество В пакет документов входит следующее:

  1. Заявление, по конкретной форме написания.
  2. Паспорт, который выдан в России.
  3. Пенсионное удостоверение, которое становится подтверждением пенсионного возраста и правом на получение льготы.
  4. ИНН.
  5. Свидетельство, подтверждающее право собственности на недвижимый объект, по которому происходит налоговое начисление.

По закону, конкретной формы заявления нет, но налоговые службы определили порядок написания данного заявления, бланк которого есть в налоговых органах и на официальном сайте ФНС (nalog.ru). При заполнении данного документа, пенсионер подтверждает свое согласие на использование данной льготы.
Заполнение заявления должны быть полным, чтобы избежать неточностей.

Платят ли пенсионеры налог на имущество и какие на него льготы в 2021 году?

Инфо

Источник: http://yur-zakon.ru/l-goty-na-kommercheskuyu-nedvizhimost-dlya-pensionerov.html

Налог на недвижимость для пенсионеров: платят ли, кто и сколько?

Налог на имущество пенсионер за не нежилое помещение платит

Принято считать, и это недалеко от истины, что население России слабо образовано юридически. Но вот парадокс: практически каждый работающий предпенсионного возраста знает, что пенсионеры не платят налог за квартиру.

Поэтому, когда по выходу на пенсию собственнику жилого помещения приходит уведомление об уплате имущественного налога, наступает паника.

Одни начинают расспрашивать друзей и знакомых, как решить проблему, другие, более продвинутые, забивают в поле поисковика Яндекса или Google: «пришел налог на квартиру пенсионеру – что делать». А третьи безропотно платят.

Попытаемся разобраться, платят ли пенсионеры налог на имущество. Если платят, то за какие объекты, какие льготы и преференции им предоставляются при использовании и продаже недвижимого имущества, есть ли дополнительные послабления по уплате имущественного налога при повышении пенсионного возраста и т.д.

Платят ли пенсионеры налог на недвижимость

Начнем с самого простого: должны ли физические лица, вышедшие на пенсию, платить налог на имущество? Зайдем издалека. Физические лица, владельцы движимого и недвижимого имущества, должны платить несколько видов налогов за свою собственность (ст. 401 НК РФ):

  • имущественный;
  • транспортный;
  • земельный.

При этом не играет роли, сколько владельцу лет (несовершеннолетний или в преклонном возрасте) и работает он или живет на социальное пособие (пенсию).

Таким образом, пенсионеры являются плательщиками имущественного налога.

Другое дело, что, в соответствии со ст. 407 НК РФ (пп. 10 п.1), налог на имущество для пенсионеров не начисляется, если у него в собственности находится один объект недвижимости каждого вида. Правда, с оговорками, о чем поговорим ниже.

Какая недвижимость пенсионера облагается налогом, а какая – нет

Вся недвижимость, по которой пенсионеры не должны уплачивать имущественный налог, перечислена в п. 4 статьи 407 НК. При этом к разным объектам налогообложения, к которым применяются льготы, относятся:

  • квартира полностью или доля в ней, комната в общежитии или коммуналке (это один вид собственности, на которую распространяются льготы);
  • жилой дом в городе (сельской местности) или его часть, оформленная в виде долевой собственности (второй вид);
  • помещение для стоянки транспортных средств: гараж или машино-место на открытой или закрытой автостоянке (третий вид);
  • помещения, используемые для творческой деятельности на профессиональной основе: студии для художников, мастерские для скульпторов, частные галереи, музеи и т.д. (четвертый вид);
  • хозяйственные постройки (теплицы, парники, мастерские и др. здания и сооружения), расположенные на землях для ведения личного подсобного хозяйства, посадки сада или огорода, а также ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) (пятый вид).

Важно: в большинстве комментариев к этому закону говорится, что постройки должны быть приспособлены для ведения личного подсобного хозяйства и т.д. Но это не так.

В законе четко и однозначно сказано, что любые постройки хозяйственного назначения, расположенные на землях для … .

Получается, что по первому варианту бани и сауны не могут быть исключены из списка налогооблагаемых объектов, а по факту налоговая инспекция к ним не предъявляет никаких дополнительных требований и исключает их налогооблагаемой базы на основании заявления.

Для невнимательных читателей еще раз повторим: налоговая льгота для пенсионеров на имущество предоставляется на один объект каждого вида. В сумме таких зданий и помещений может быть не более 5. Со всего остального налог взимается в полном объеме.

Пример. У пенсионера С. в собственности: квартира в городе и машино-место в подземной парковке; жилой дом в сельской местности с гаражом, баней, теплицей и сараем для домашнего скота (остался в наследство от родителей), дача с сауной, теплицей и гаражом.

Из налогооблагаемой базы сразу будет исключены квартира (первый вид собственности) и жилой дом (второй вид собственности).

По третьему виду собственности есть два гаража и машино-место в городе. Здесь пенсионер имеет право выбрать, что исключить из базы налогообложения, а за что уплатить налог. Большая сумма налоговых платежей была за гараж около частного дома. Поэтому его исключили, а за остальные 2 объекта налог нужно оплачивать.

Четвертого вида собственности у С. не имеется. Следовательно, ни льгот, ни оплаты налога нет.

Пятый вид собственности. Здесь все более запутано. Во-первых, дача не попадает ни в один из видов налоговых послаблений – придется платить в любом случае полном объеме.

Во-вторых, в категории сразу несколько построек: баня, сауна, 2 теплицы и сарай. Из приведенного перечня можно убрать только 1 объект. Такое право имеется у налогоплательщика – выбирается объект с самым большим налогом (баня).

За остальные виды хозяйственных построек придется уплатить.

По приведенному перечню есть ограничения по стоимости и площади помещения. Так, ни один исключаемый из налогообложения вид собственности не должен стоить более 300,0 млн. руб. по кадастровой стоимости (п.5 ст. 407 НК РФ).

Это означает, что огромнейший особняк ценой более 4-5 млн. долларов регистрировать на родителей пенсионеров бесполезно – налог придется платить.

А вот «скромненький» коттедж за пару-тройку миллионов долларов можно спокойно оформить на какого-нибудь ветерана и спать спокойно – налоги оплачивать не придется.

Ограничение по площади относится только к хозяйственным постройкам – они не должны быть более 50 м кв. В противном случае придется оплачивать налог на имущество.

Внимание: если у пенсионера есть доли в нескольких квартирах, то из налогообложения убирается только одна часть собственности. Здесь экономически целесообразно увеличить долю в одной из квартир за счет другой доли (долей).

Льготы пенсионерам по имущественному налогу

Льготы пенсионерам по имущественному налогу разбросаны по разным местам законодательства. Так, на федеральном уровне, на основании разных Законов, принятых Думой и Постановлений Правительства РФ, от уплаты имущественного налога полностью освобождены пенсионеры:

  • имеющие звание Героя (труда, Советского Союза или России);
  • получившие полный комплект орденов Славы (полные кавалеры);
  • инвалиды первой или второй группы;
  • участники ВОВ (военнослужащие и партизаны), а также принимавшие активное участие в военных действиях в разных частях света (по некоторым пенсионерам есть закрытые Постановления Правительства РФ);
  • вышедшие на заслуженный отдых после 20 лет службы в ВМФ, СА СССР и ВС России, МВД и других силовых ведомствах;
  • участвовавшие в ликвидации последствий аварии на атомной станции в Чернобыле и служившие на полигонах для испытания ядерного оружия и т.д.

Полный перечень такого рода льготников можно посмотреть на сайте ФНС.

Льготный режим налогообложения при уплате имущественного налога предоставляется и НК РФ. В нем, в пп. 10 п. 1 ст. 407, сказано, что имеют льготы:

  • лица, вышедшие на пенсию по пенсионному законодательству;
  • мужчины старше 59 лет и женщины, достигшие 55 лет, которым выплачивается пособие из ПФР.

Важно: пенсионеры, продолжающие работать, также освобождаются от уплаты имущественного налога.

На первый взгляд условия дублируют друг друга. Ведь указанный во втором пункте возраст соответствует выходу на пенсию в России (до 2021 г), а это пункт первый.

Но все не так просто – в первом пункте имеются в виду иностранные пенсионеры (получают пенсию на основании законодательных актов своей страны), имеющие в собственности имущество на территории РФ (им оказывается также предоставляются льготы).

При этом налогооблагаемое имущество должно находиться в собственности (приватизировано или построено за личные средства) и не сдаваться в аренду или наем (не приносить ни копейки дохода собственнику). Если хотя бы одно из условий не выполняется, о получении преференций при уплате налога можно забыть.

Так как имущественный налог является региональным (полученные от сбора налогов средства остаются в бюджете федерального образования), то местные власти имеют право установить дополнительные льготы по налогу на недвижимость для пенсионеров. Например, выработавшим трудовой стаж в районах Крайнего Севера, Сибири и Дальнего Востока, семьям, вырастившим 5 и более детей, ветеранам труда, и т.д.

О введении дополнительных льгот по имущественному налогу в каждом регионе России можно узнать здесь или позвонить по тел. 8 800-2-22-22-22 (центр поддержки ФНС). Звонок бесплатный.

Порядок оформления льгот

В России принят заявительный порядок оформления льгот при уплате всех видов налогов.

Это означает, что по своей инициативе сотрудники ИФНС не имеют права оформлять любые льготы – не знает налогоплательщик о своих преференциях, ну и ладно: пусть платит по полной программе.

Правда в законе есть маленькое уточнение, о котором скромно умалчивается: при оформлении льготы с опозданием в несколько лет, можно вернуть уплаченные налоги за последние 3 года. Это касается и налога на недвижимость для пенсионеров.

Оформление льгот нужно начинать с написания заявления в налоговую инспекцию (образец бланка можно скачать с сайта ФНС здесь), а порядок заполнения можно посмотреть ниже.

В нем в обязательном порядке должны указываться:

  • наименование налоговой, куда подается заявление;
  • ФИО налогоплательщика и адрес его регистрации;
  • основания для получения льготы или освобождения от уплаты;
  • дата написания и подпись.

На второй странице документа указывается по одному объекту каждого вида собственности, на которые не начисляется имущественный налог.

Вместе с заявлением в налоговую инспекцию предоставляются копии и оригиналы следующих бумаг:

  • паспорт, удостоверяющий личность. Для россиян – общегражданский, для резидентов-иностранцев – национальный заграничный или национальный;
  • пенсионное удостоверение, подтверждающее право на льготу;
  • документы, подтверждающие право собственности (договор купли-продажи, свидетельство о наследовании, выписку из ЕГРН и др.);
  • кадастровый паспорт на каждое здание (строение).

Важно: если по каким-либо причинам документы к заявлению не приложены, налоговая служба должна самостоятельно запросить необходимые данные у организаций, органов и должностных лиц, у которых они имеются.

Если по запросу нет ответа или поступил отказ, инспекторы ИФНС информируют об этом заявителя и о необходимости приложить к заявлению отсутствующие документы (ссылаться на письмо ФНС России от 12.10.

2021 № БС-4-21/20636@).

Иногда налоговые инспектора требуют справку из ПФР о величине пенсии, что удивляет, т.к. размер пенсионных выплат ни на что не влияет.

Подать документы в инспекцию по налогам и сборам можно несколькими путями:

  • во время личного посещения налоговой. У способа есть, как преимущества, так и недостатки. К недостаткам следует отнести потерю времени. В плюс сразу несколько моментов:
  1. Заявление можно не оформлять – бланк заполнит налоговый инспектор.
  2. Сразу будет дан ответ о предоставлении льготы или отказе.
  3. Все допущенные ошибки при самостоятельном заполнении бумаг будут обнаружены и исправлены.
  4. С сотрудником ИФНС можно обсудить, какой из имеющихся объектов наиболее выгодно вычеркнуть из базы налога на имущество.
  • через МФЦ. Услуга платная, но позволяет сэкономить время и нервы;
  • с помощью представителя, имеющего заверенную у нотариуса доверенность;
  • заказным письмом с уведомлением о вручении. В нем должна быть опись прилагаемых документов, а копии заверены заведующим почтовым отделением.

Развитие цифровой экономики позволяет воспользоваться еще одним способом: через Личный кабинет на сайте ФНС.

Налоговые льготы при продаже квартиры

Еще один вопрос, волнующий людей пенсионного возраста: платит ли пенсионер налог с продажи квартиры? Специальных преференций по уплате подоходного налога при продаже жилья у пожилых людей нет. На них распространяются общие правила уплаты НДФЛ при продаже имущества:

  • Пенсионер должен владеть квартирой не менее 5 лет, если приобрел ее позднее 2015 года и не менее 3 лет, если купил ранее 2021 года. Трехлетний срок также распространяется на квартиры, полученные в дар или по наследству.
  • Срок владения квартирой в 3 года требуется при получении ее по договору ренты с пожизненным содержанием иждивенца, также с даты, когда удалось ее приватизировать.

Если пришлось продать квартиру ранее указанных сроков, придется заплатить НДФЛ полностью. Правда, можно воспользоваться налоговым вычетом, но только в том случае, если у пенсионера продолжается труд, а не наступил законный период отдыха (платится подоходный налог в размере 13%). Подробнее вопрос рассмотрен тут.

Нюансы налогообложения

У налога на квартиру для пенсионеров есть несколько нюансов, которые уже затрагивались вскользь.

Дорогостоящей недвижимости

Статьей 407 НК РФ предусматривается, что льготы не распространяются на дорогостоящие объекты имущества стоимостью более 300,0 млн. руб. С них придется платить имущественный налог полностью. Но у тех, кто нашел 4-5 млн. долларов на строительство особняка, найдутся деньги на уплату налога.

Нескольких объектов недвижимости

При владении несколькими объектами одного вида имущества, из базы налогообложения изымается один объект, при этом пенсионер сам может выбрать, на какое здание или сооружение распространяется льгота.

Заключение

Прежде чем мы подведем итоги, ответим на вопрос, который прозвучал в начале статьи: что делать «молодому» пенсионеру, если к нему пришел имущественный налог – немедленно обратиться в налоговый орган по месту жительства.

Мы рассмотрели, платят или нет пенсионеры имущественный налог. Выводы следующие:

  • у пенсионеров есть льготы по уплате налога: не платят за один объект каждого вида имущества;
  • в 2021 году действуют те же правила и нормы, что и в 2021 году, так как увеличение пенсионного возраста не влечет изменений в условия получения льготы – в НК прописаны конкретные цифры возраста (мужчины 60 лет, женщины – 55 лет);
  • чтобы получить льготу, нельзя сдавать жилое помещение или хозяйственные постройки в наем или аренду.

С дорогостоящих объектов уплачиваются налоги.

Источник: https://vKreditBe.ru/platyat-li-pensionery-nalog-na-imushhestvo/

Налоги для пенсионеров в России

Налог на имущество пенсионер за не нежилое помещение платит

Пенсионный возраст и до реформы был обеспечен некоторыми социальными гарантиями, в том числе и по налогообложению. С приходом новых правил, таких, как повышение пенсионного возраста, несколько изменились и привилегии. Какие налоги не надо платить пенсионерам в 2021 году, зафиксировано в федеральных и региональных законодательных актах.

Зачем пенсионерам льготы по налогам

Социальные гарантии – это привилегия, которой государство обеспечивает социально незащищённые слои общества. К ним относятся и пенсионеры. В 2021 году произошёл новый виток пенсионной реформы, по которому пенсионерами стали женщины в возрасте 56,5 лет и мужчины в возрасте 61,5 лет.

Чтобы воспользоваться льготами, нужно знать об этом праве и заявлять о нём. Некоторые скидки по налогам фиксируются автоматически, для других нужно единожды написать заявление в ФНС, третьи нужно подтверждать ежегодно. Поэтому пенсионерам стоит знать, на что они могут рассчитывать в 2021 году и регулярно интересоваться обновлениями в законодательстве.

Налог на имущество

Возможность не платить за некоторые виды объектов в собственности было у пенсионеров до 2021 года. Сохраняется оно и сейчас. Более того, в 2021 году воспользоваться льготами по налогу на имущество смогут все мужчины, достигшие 60 лет, и женщины с 55. Пока повышения льготного возраста не произошло.

Общее правило такое: пенсионер вправе выбрать один из объектов в каждой категории и не платить за него налог.

Категории:

  • Жилое помещение (дом, квартира);
  • Помещение для хранения автомобиля (гараж);
  • Нежилое помещение (хозяйственные постройки);
  • Еворческое помещение (мастерская, студия, библиотека, галерея)

Пример 1: до выхода на пенсию гражданин приобрёл в собственность две квартиры и гараж.

Он оплачивал налоги в полном объёме или исходя из льгот, если таковые у него имелись как у трудоспособного гражданина.

Выйдя на пенсию, он написал соответствующее заявление и выбрал одну из квартир, которую оставил на налогообложении. В итоге, как пенсионер, он стал платить только за одну квартиру.

Пример 2: гражданин вышел на пенсию и приобрёл дом для себя и своей семьи. Он сразу смог оформить льготу по налогам, и за жилплощадь платить нет необходимости.

Пример 3: гражданин достиг возраста 60 лет, имея квартиру, но не обратился в заявлением в ФНС. Налоговый орган, так как не был извещён о наступлении заветного возраста, выставил гражданину счёт по налогам за эту квартиру.

Если у пенсионера в собственности несколько квартир, он может самостоятельно выбрать, в отношении какой из них воспользоваться льготой, написав заявление до 31 декабря 2021 года. Иначе ФНС либо потребует уплату налогов за все объекты, либо выберет один из них автоматически. Не всегда такой выбор оказывается в пользу пенсионера.

Транспортный налог

Один из видов региональных льгот, правила по которым меняются от субъекта к субъекту:

  • В некоторых регионах (например, Москва) льготы за автомобиль в собственности по случаю пенсионного возраста нет. Однако, льготы предусмотрены для более узкого списка: ветеранов боевых действий, чернобыльцев, героев СССР и героев РФ, и тд.
  • В других регионах все пенсионеры полностью освобождаются от уплаты налога за автомобиль. Каждый регион, в котором действует такая привилегия, устанавливает дополнительные условия: например, ограничивает по мощности или количеству транспортных средств, не облагаемых налогом. Так, в Санкт-Петербурге пенсионер, имеющий два автомобиля, не будет платить за один из них, если он имеет мощность меньше 150 л.с.
  • Есть регионы, в которых налоговая ставка для пенсионеров существует, но она ниже, чем для трудоспособных граждан. Высчитывается скидка обычно тоже из мощности двигателя транспортного средства.

Почему налог на машину не проходит по федеральной льготе? Потому что он – главный источник дохода бюджетов субъектов РФ. Поэтому каждый субъект может устанавливать свои правила в зависимости от возможностей социальной поддержки пенсионеров.

Зато эта привилегия, как и налог на имущество, тоже пока не связана с фактическим пенсионным возрастом и наступает для всех женщин и мужчин, достигших 55 и 60 лет соответственно. Этот возраст сейчас официально называется предпенсионным.

Не платить транспортный налог можно за:

  • Водный транспорт, оснащённый двигателем мощностью меньше 5 л.с.;
  • Сельхозтехнику;
  • Транспорт, отнесённый к средствам реабилитации (автомобиль со специализированным управлением, электроколяска, приставка к обычной инвалидной коляске).

Налог на землю

Дача, оформленная как земельный участок, подвергается перерасчёту по налогам.

Это федеральная льгота, которая распространяется на всех пенсионеров и предпенсионеров страны.

Реализуется льгота в виде вычета шести соток земли из общего надела (или нескольких наделов).

Пример 1: пенсионер владеет земельным участком площадью 8 соток. Он может написать заявление о вычете шести соток, после чего платит только за три сотки.

Пример 2: пенсионер имеет в собственности землю площадью 500 квадратных метров. Обратившись с заявлением в ФНС, он пользуется льготой и совсем не платит за свой надел.

Пример 3: в собственности у пенсионера два земельных участка: один 4 сотки, а другой 5. Заявление в налоговую службу даст ему право вычесть 6 соток из общего количества квадратным метров земли. Таким образом, налогом будут облагаться только три сотки с одного из участков.

Налоги с доходов

Многие виды доходов не облагаются налогом, если речь идёт о пенсионерах и предпенсионерах.

В первую очередь, это пенсия и дополнительные выплаты к ней. Если пенсионер продолжает официально трудиться, его заработная плата налогом не облагается, или облагается по льготному тарифу.

Пенсионер, купивший недвижимость, может получить вычет по НДФЛ на особых условиях, если квартира была приобретена им самим для себя на его личные средства. Доказательство этого – оформление покупки на своё имя.

Правда, стоимость покупки в этом случае не должна превышать 300 миллионов. Если цена выше, налогом облагается сумма за вычетом этих 300 тысяч.

Как воспользоваться льготами: куда и когда нести заявления

Как только мужчине исполняется 60, а женщине 55, они могут подать заявление на пересмотр ставки налогообложения. Так как пенсионерами они ещё не стали, то автоматически ни одна льгота начислена не будет.

Заявление в ФНС можно направить:

  1. Лично;
  2. Заказным письмом;
  3. Через МФЦ;
  4. Через личный кабинет налогоплательщика.

В заявлении указываются обстоятельства (наступление соответствующего возраста или иных условий, если такие нужны для получения льготы), а также персональные данные заявителя. Нужно приложить документы: паспорт, документы на имущество или землю, а также иные бумаги, если они есть (пенсионное удостоверение, справка об инвалидности, справка о присвоении статуса чернобыльца или героя РФ и т.д).

Подавать лучше в ФНС того региона, где заявитель прописан, так как большинство льгот поддерживаются на региональном уровне. Исключительно федеральная льгота только одна – на земельный надел. Кроме того, в налоговом органе вашего региона можно получить исчерпывающую информацию о правилах предоставления льгот по налогам в конкретном субъекта или лично для вас.

Налог на недвижимость для пенсионеров: за что можно не платить и как оформить льготу

Налог на имущество пенсионер за не нежилое помещение платит

Налог на имущество физических лиц — это обязательный платеж от резидентов Российской Федерации в казну государства. Им облагаются все граждане, имеющие в своем распоряжении недвижимое имущество. Важно знать, должны ли пенсионеры платить налог.

Люди, достигшие пенсионного возраста, освобождаются от подобных выплат. Единственное условие для этого — в установленном законодательством порядке пенсионеры представили необходимые документы в ФНС и таким образом это право подтвердили.

Особенности налога на недвижимость для пенсионеров

Еще совсем недавно пенсионеры выплачивали сумму по налогу на недвижимость наряду с работающими гражданами. По законодательству льгота в 100% (то есть полное освобождение) распространяется на следующие виды имущества:

  1. Квартиры и отдельные комнаты в многоквартирных домах любого периода постройки.
  2. Дома, предназначенные для проживания.
  3. Нежилые помещения, которые используются в качестве мастерских для профессионального творчества.
  4. Хозяйственные постройки на территории огорода, сада или личного подсобного хозяйства, при условии, что площадь такой постройки не превышает 50 кв.м.
  5. Гаражи.

Для предоставления льготы действует основное условие — собственником помещения должен являться сам пенсионер.

Существует ряд случаев, когда даже пенсионер не освобождается от налога. Платить его придется, если:

  1. Кадастровая стоимость от 300 млн руб.
  2. Жилое помещение используется для коммерции.
  3. Пенсионер имеет в собственности 2 и более одинаковых объектов (к примеру, если у пенсионера две или более квартир, то льгота распространяется лишь на одну из них, то же самое и с другими объектами). Это правило ввели для того, чтобы избежать переоформлений недвижимости с целью уклонения от налогов.

Льгота при уплате налога

Льготу по уплате налога могут получить все те граждане, которые были должным образом внесены в реестр Пенсионного фонда, о чем свидетельствует имеющееся на руках соответствующее удостоверение. Сюда же входят лица, получившие пенсию по старости, в связи с потерей кормильца, по инвалидности, военные пенсионеры и прочие.

В категорию льготников вошли даже те граждане, которые относятся к лицам предпенсионного возраста: мужчины 60 лет и женщины 55 лет. При этом не важно, продолжает ли пенсионер осуществлять трудовую деятельность (работать) или нет. При наличии у него пенсионного удостоверения он автоматически получает право на льготу.

Если даже гражданин не подал вовремя документы и не подтвердил свое право, а продолжал уплачивать налог, то при обращении такому пенсионеру будет сделан перерасчет. Это распространяется не более чем на 3 предыдущих года.

Условия получения

Главным условием для предоставления льгот является наличие пенсионного удостоверения. Надо учитывать следующие моменты:

  1. Если в собственности пенсионера имеется лишь какая-то доля недвижимого имущества, то льгота распространяется только на нее.
  2. Если статус пенсионера получен в середине года, то налог насчитают только до этого периода.
  3. Если присутствует позднее обращение и переплата налога, то пишется заявление в налоговую инспекцию с просьбой о выдаче переплаченных средств. То есть на руки деньги, конечно, не вернут, но какое-то время человеку просто не будет начисляться налог.
  4. Для оформления каждого вида налога на недвижимость для пенсионеров требуется отдельный пакет документов.

Оформление льгот для пенсионеров

Как оформить льготу

Для того чтобы оформить льготу, понадобятся следующие документы: паспорт гражданина РФ и пенсионное удостоверение, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) и документ, подтверждающий право собственности (свидетельство, выписка из ЕГРН).

Алгоритм получения льготы подразумевает следующие шаги:

  1. В налоговую инспекцию нужно предоставить вышеуказанный пакет документов, а также заявление на получение льготы, написанное в свободной форме.
  2. Понадобится бланк для оформления заявки на льготу. Его можно найти в интернете, скачать и заполнить или же написать самостоятельно. При этом важно, чтобы в заявке не содержалось ошибок и любых исправлений. Нужно указать ФИО заявителя, полное наименование адресата, данные ИНН и паспорта, регистрацию по паспорту, цель обращения и основания для нее (право собственности на определенный объект). Также следует указать форму, в какой будет ожидаться ответ. Дата должна соответствовать дню заполнения. Заявку можно отправить следующими способами: почтой России, по электронной почте, самостоятельной доставкой в налоговую инспекцию.
  3. На этом этапе осуществляется рассмотрение заявки гражданина сотрудниками инспекции. Если право на льготу подтверждается, то производится перерасчет оплаты. Если по результатам проверки какие-то моменты покажутся спорными, то человеку будет предложено прояснить их. При совпадении всех данных льгота будет предоставлена.

Порядок использования

Льгота начинает действовать после подачи заявки и ее рассмотрения в ФНС. Налоги на недвижимое имущество — это муниципальные налоги, местные власти городов могут устанавливать свои правила по уплате имущественных налогов для пенсионеров и использованию льгот на них. Для того чтобы узнать, причитается ли подобная льгота, можно пойти следующими путями:

  1. Обратиться в налоговый орган и лично во всем разобраться.
  2. При обращении в МФЦ можно получить ту же информацию.
  3. На сайте ФНС, зайдя в раздел “Налог на имущество ФЛ”. Потребуется выбрать необходимый субъект РФ и свой город, по которому требуются сведения. Здесь же можно узнать все свои причитающиеся льготы местного и федерального уровня. Уточнять информацию нужно обязательно, так как регион вносит свои поправки в начисление налогов для пенсионеров, и размер льготы может отличаться, как и категории льготников.

Какая недвижимость не облагается налогом

Помимо вышеуказанных объектов, не облагаемых налогами, существуют система вычетов для снижения налогов для граждан. Таким образом, каждый гражданин имеет право не платить налог за установленную часть своего имущества:

  1. Для частных жилых домов: 50 кв.м. Если, к примеру, дом не превышает этой площади, то платить налог за него не придется.
  2. Для квартир: 20 кв.м.
  3. Для отдельных комнат: 10 кв.м.
  4. Для недвижимых комплексов: 1 миллион рублей.

Если на объект приходится несколько собственников, то все они могут использовать свое право на вычет.

Налоги при продаже и покупке квартиры для пенсионеров

Будет ли гражданин пенсионного возраста платить имущественный налог от продажи недвижимости, зависит от срока владения. Для того чтобы не платить налог от продажи, ею нужно владеть в течение определенного законом периода.

Для квартир, купленных до 2021 года, это 3 года. Если жилье куплено после 2021 года, то этот срок увеличивается до 5 лет. Когда данный период владения выдержан, то пенсионер налоги не платит и не заполняет налоговую декларацию. Эти сроки также следует выдерживать, если пенсионер:

  1. Вступил в право наследования на данное недвижимое имущество или получил его по договору дарения от ближайших родственников.
  2. Получил по договору ренты с условием, что будет пожизненно содержать иждивенца.
  3. Приватизировал данное жилье в установленном порядке.

Во всех остальных случаях пенсионер обязан уплатить налог 13% от стоимости квартиры или дома. При этом максимальная сумма выплаты не может превышать 260 тысяч рублей. Эти 13% берутся от той стоимости, что указана в договоре купли-продажи.

Для расчета налога эту стоимость умножают на процентную ставку. Если же в один год продается несколько объектов, то налог уплачивается только за один, пусть даже самый дешевый — на выбор собственника.

Если все же пенсионер должен подавать налоговую декларацию, то это делается до 30 апреля следующего года, когда продавался объект недвижимости. Декларация может быть заполнена как в обычном виде на бланке, так и в электронном варианте. В бумажной декларации не должно быть исправлений и помарок, заполняться она может лишь черной или синей пастой.

Если вдруг декларация будет иметь исправления, ее могут не принять и это будет вполне законно. После заполнения декларации сам налог уплачивается в срок с 30 апреля по 15 июля. Если пенсионер не сделает этого, то на него может быть наложен штраф или постоянно увеличивающаяся пеня. Самовольно отказаться от уплаты налога на недвижимое имущество нельзя.

Источник: https://prorealtora.ru/dolzhny-li-pensionery-platit-nalog-na-nedvizhimost-osobennosti-vyplat-oformlenie-lgoty/

Налог на недвижимость для пенсионеров в 2021г: льготы и как вернуть

Налог на имущество пенсионер за не нежилое помещение платит

Налоговое законодательство меняется почти каждый год – особенно в части обязанностей граждан. Правило о том, что пенсионеры вообще не должны платить ежегодные налоговые взносы на имущество, звучит уже не так однозначно. Ниже – информация о главных нюансах и о том, обязательно ли вносить налог на недвижимость для пенсионеров.

Вносят ли пенсионеры обязательные платежи за недвижимость в 2021 году

При получении пенсии обязаны ли пенсионеры платить налог на квартиру, должны ли выплачивать обязательные взносы? Для налогоплательщиков, получающих пенсию, предоставляется значительное налоговое послабление в виде освобождения от имущественного налога в полном размере. Однако предусмотрен ряд важных особенностей, без которых освобождение получить не получится.

Прежде всего, для решения вопроса о том, нужно ли оплатить очередную налоговую квитанцию, значение имеет вид имущества, которым владеет гражданин, а также оформление его на праве собственности. Если квартира принадлежит по бумагам не пенсионеру, а, например, его взрослому сыну, то льгота не положена, даже если в квартире проживает сам пенсионер.

Кому положено освобождение?

Сегодня освобождение от налогообложения могут оформить все налогоплательщики, имеющие пенсионное удостоверение и получающие поддержку в виде пенсионных выплат. Категория пенсионера для налогов не имеет определяющего значения: по возрасту, налогоплательщики-инвалиды, военные и другие имеют равные возможности для оформления послаблений.

Важные условия для получения освобождения

Для оформления льготы по налогу на квартиру, необходимо соблюсти следующие важные правила:

  1. Освобождение оформляется на определенную недвижимость, список размещен ниже.
  2. На квартиру и иную недвижимость должно быть выдано свидетельство или выписка из ЕГРН, в которой должно стоять ФИО гражданина и именно право собственности, а не иное право.
  3. Недвижимость должна быть предназначена для личных целей, которые не связаны с коммерцией. Когда в помещении оборудован магазин, то получить льготу по такой площади не удастся.
  4. Гражданин должен подать определенное заявление о своих правах. Дело в том, что инспекторы не ведут списки льготников, а предоставляют льготы по запросу.

Должен ли пенсионер платить налог? Только если все перечисленные условия соблюдаются, пенсионер вправе не платить взносы за владение недвижимостью. В остальных случаях он вправе применить налоговый вычет и уменьшить сумму платежа, но не более того.

Обратите внимание. Если пенсионер владеет долей в общем имуществе с другим лицом, то обязательными платежами  не облагается только доля пенсионера, а не весь объект недвижимости.

По каким видам недвижимости положена льгота в 2021 году

Вся ли недвижимость не облагается налогом?

Освобождение получает:

Пенсионер вправе не платить полностью за перечисленные выше виды недвижимости, но не более чем за один объект по каждому виду. Например, если в собственности две квартиры, то взносами не облагается только одна, а за вторую придется заплатить.

Если же в собственности имеется квартира и дом, то платить вообще не придется – поскольку это объекты разных видов.

Налог за нежилое помещение придется заплатить, если оно используется для извлечения дохода или является элитным, то есть его кадастровая стоимость превышает 300 миллионов рублей.

Важно. Проверить, какие объекты недвижимости зарегистрированы на пенсионера, можно с помощью соответствующей выписки из ЕГРН. Запрос нужно делать не по объекту, а по правообладателю.

Величина льгот

Льгота пенсионеру обеспечивается в виде 100% освобождения от налогообложения. Например, если пенсионерка владеет квартирой, то за нее не нужно платить полностью. Если же квитанции из налоговой инспекции все равно приходят – возможно, гражданин просто не включен в списки льготников, поскольку забыл подать заявление.

Когда у пенсионера имеются две недвижимости одного типа (например, два гаража) – то за один объект вообще не облагается, а по второму обязательный платеж можно уменьшить на сумму налогового вычета.

Как уменьшить платеж по второму объекту недвижимости

По второму объекту недвижимости пенсионер платит налог и применяет налоговый вычет, чтобы сэкономить на обязательных взносах.

Вычет применяется к площади недвижимости в зависимости от ее вида:

  • на квартиру – 20 квадратов;
  • на частный дом – 50 квадратов;
  • на комнату – 10 квадратов.

Например, если в собственности имеется 2 жилье площадью 65 квадратных метров, то после применения вычета в бюджет нужно будет заплатить не с полной площади, а с 45 кв.м.

Если льготник владеет долей в недвижимости, то и вычет берется в соответствии с этой долей. Например, если имеется 1/2 в праве собственности на дом, то и вычет можно применить не полностью 50 кв. м, а только 25 кв. м.

Данный вычет предоставляется налоговым органом автоматически при расчете обязательного платежа за очередной год. Это означает, что писать заявление на предоставление вычета на второй объект не нужно.

При этом для исчисления налога важна приватизация, наличие прав собственности на недвижимость – начисление обязательных взносов производится только на приватизированную квартиру. Если жилье используется по договору социального найма, налог платить не нужно.

Налоговый вычет по площади не стоит путать с налоговым вычетом при покупке недвижимости или при строительстве дома – это разные понятия. Вычеты на приобретение и возврат налога при покупке жилья никак не связаны с налогом на имущество, который оплачивается каждый год. Компенсация подоходного налога при покупке регулируется другими нормами закона.

Как пенсионеру получить льготу

В отличие от налогового вычета по площади недвижимости льгота автоматически не предоставляется. Чтобы освободиться от налога за квартиру, дом, комнату, гараж, машино-место или хозяйственные постройки, гражданину нужно выполнить ряд действий:

  1. Сформировать пакет документов.
  2. Подать в компетентный налоговый орган в установленный срок.

Если документы не подать, налоговая сочтет, что пенсионер отказался от льготы – и начислит налог как раньше.

Необходимые документы

Чтобы подготовить бумаги для оформления льготы, нужно:

  1. Подготовить заявление (скачать бланк здесь). Заполнить бланк можно на компьютере или от руки – печатными заглавными буквами черной ручкой.
  2. Заполнить уведомление на недвижимость, которую нужно освободить от взносов (скачать бланк здесь).
  3. Сделать копию выписки из ЕГРН на объект недвижимости.
  4. Сделать копию пенсионного удостоверения.

Заявление на оформление льготы можно заполнить и передать в налоговую только один раз, а уведомление можно подавать ежегодно, если необходимо изменить тот объект недвижимости, который освобожден от налога. Например, в 2021 году от налога можно освободить одну квартиру, а в 2021 – другую, для чего и пишется уведомление. При этом заявление повторно подавать не придется.

Если заявление подается без уведомления об объектах недвижимости, то налоговики автоматически освобождают наиболее дорогой объект недвижимости. Это значит, что пенсионер заплатит минимальный налог из возможных.

Куда подавать документы

Заполненное заявление, уведомление и копии документов надо подать в налоговую инспекцию по месту жительства пенсионера. Определить адрес налоговой можно с помощью сервиса ФНС, размещенного [urlspan]здесь[/urlspan]. Достаточно ввести свой адрес – система выдаст данные инспекции.

Сроки подачи

Заявить о своем праве, передав документы, необходимо до 1 ноября года, за который впоследствии будет начислен налог. До 1 ноября 2021 года продолжается прием заявлений по налогу за текущий год.

Если налогоплательщик опоздал с подачей документов, то налоговую сумму сначала придется заплатить, а затем вернуть переплату из бюджета после оплаты. Не платить, мотивируя наличием пенсионного статуса, нельзя – это нарушение процедуры.

Как вернуть переплаченный налог пенсионеру? Сначала в налоговой нужно сделать сверку расчетов, а затем вернуть уплаченные деньги из бюджета по заявлению. Возвращением переплаты придется заниматься самостоятельно.

Бланк заявления для возврата излишне уплаченного налога доступен здесь.

Особенности налога на недвижимость для работающих пенсионеров

Работающие пенсионеры имеют ровно те же льготы и права, что и неработающие.

К ним относятся:

  • льгота по ежегодному имущественному взносу в размере 100% за объект одного вида – по заявлению;
  • возможность применить налоговый вычет за второй объект – предоставляется автоматически.

Работающий пенсионер собирает тот же пакет документов, обращается в те же сроки и в ту же инспекцию, что и неработающий. В данном случае никаких особенных условий не предусмотрено.

Последние новости и изменения в 2021 году

На фоне пенсионной реформы 2021 года, в ходе которой будет увеличен возраст выхода на пенсию, стало ясно, что масса граждан России лишится права получить льготу на налог на недвижимость для пенсионеров.

Чтобы сгладить этот момент, Государственная Дума РФ рассматривает законопроект, в соответствии с которым право на налоговую льготу в размере 100% получат не только пенсионеры, но и пожилые граждане предпенсионного возраста.

Предпенсионным будет являться возраст за 2 года до дня наступления пенсии.

Ожидается, что соответствующие изменения будут приняты одновременно с вступлением в силу закона о пенсионном возрасте. Если его примут, то налог на имущество (квартиру, дом, гараж) можно будет не платить не только действующим, но и будущим пенсионерам.

Кроме этого, нельзя забывать и о местных налоговых особенностях. Имущественное налогообложение – это местный вопрос.

Это означает, что муниципальные администрации могут уменьшать суммы налоговых отчислений вплоть до отмены.

Следить за актуальным законодательством своего региона и населенного пункта можно с помощью сайтов соответствующих администраций. Также  актуальная информация размещается на стендах в налоговом органе.

Нужно также помнить, что рассмотренная льгота не распространяется на сумму, полученную от проданной квартиры. Налог с продажи недвижимости пенсионеры, продающие имущество, платят на общих основаниях. Для уменьшения обязательного взноса используется фиксированный или расходный налоговый вычет. Также учитывается срок владения квартирой (домом, землей).

Наконец, с этого года граждане-налогоплательщики, получающие пенсию, приобрели льготу и по налогообложению их земли. Теперь сумма налоговых отчислений будет уменьшена на кадастровую стоимость шести соток участка. Это означает, что если земельный участок составляет 6 соток и менее – обязательные взносы платить вообще не придется.

О ваших правах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: