Квартира зарегистрирована на маму я в ней проживаю какой вид собственности

Содержание
  1. Дает ли прописка право собственности на жилье
  2.  Особенности прописки
  3. Порядок получения регистрации
  4. Возможности прописанного лица
  5. Что дает прописка в квартире и права прописавшегося
  6. Можно ли жить без прописки в России
  7. Право собственности и регистрация
  8. Может ли прописанный человек претендовать на квартиру
  9. Права зарегистрированного гражданина в чужой собственности
  10. Как прописать человека
  11. Как выписать человека
  12. Какие права имеет человек, если он прописан в квартире?
  13. 2 важные вещи: Прописка (регистрация) и Право собственности на квартиру
  14. Какие права на квартиру имеет прописанный в ней человек?
  15. Как выписать из квартиры человека, который этого не хочет?
  16. Квартира зарегистрирована на маму я в ней проживаю какой вид собственности
  17. Какие возможны риски при регистрации внучки в приватизированной квартире
  18. Имеет ли право мать проживать по месту прописки ребенка? Можно ли выселить мать несовершеннолетнего после развода, если он прописан у отца?
  19. Собственник квартиры и «прописанные» лица
  20. Преимущества и права, которые дает прописка в квартире
  21. Покупка квартиры с несовершеннолетними детьми
  22. Какие есть виды собственности на квартиру в 2021 году
  23. Мама собственник квартиры, а я прописана у неё
  24. Какие права имеет человек, прописанный в доме, но не собственник
  25. Права прописанного гражданина, который не является собственником
  26. Что такое прописка?
  27. Кто может зарегистрировать человека в чужой квартире?
  28. Процедура регистрации
  29. Влияет ли прописка на права собственности?
  30. Какие права есть у прописанного человека, который не собственник жилья?
  31. При каких условиях можно стать владельцем объекта недвижимости?
  32. Какие права есть у владельца объекта недвижимости?
  33. Прописка в муниципальной квартире
  34. Возможности зарегистрированного гражданина в неприватизированном жилье
  35. Какие права есть у жителей приватизированного жилья?
  36. Права супруга на жилье в случае развода
  37. Права прописанного человека, который не живет в квартире

Дает ли прописка право собственности на жилье

Квартира зарегистрирована на маму я в ней проживаю какой вид собственности

Какие права имеет человек прописанный в квартире но не собственник? Даёт ли прописка право собственности на жильё? Какие права даёт прописка в квартире? Все эти вопросы не раз возникали у лиц, которые обладают регистрацией, но одновременно не признаются полноправными владельцами жилья.

Прописка с правом собственности, конечно, возможна. Однако при этом не будет никакой связи между владением жильём и непосредственным нахождением в нём по связи с регистрацией.

Прописка и право не связанные понятия, но это, в свою очередь, всё же порождает некоторые права прописанного человека на ту квартиру, где он проживает.

 Особенности прописки

Существует два варианта регистрации. Это либо прописка у собственника квартиры, либо прописка с правом на жилплощадь. И тот и другой вариант никак не изменяет сущности прописки.

Смысл её в том, что она является определённым гарантом того, что человек может находиться в конкретном регионе, проживать там и пользоваться возможными социальными благами. Влияет ли прописка на право наследования, на право на долю, на право пожизненного проживания? Нет.

Есть некоторая связь с таким явлением, как право проживания, в остальном регистрация не имеет никакого отношения к вопросам распоряжения имуществом.

Первое, что следует сказать о регистрации у человека, который имеет право собственности, а соответственно, даёт право проживания, причём не пожизненного проживания, это особенность такой процедуры. Суть в том, что без регистрации жить можно, но она предлагает лицу некоторые привилегии, которые рано или поздно будут необходимы.

Есть возможность воспользоваться определённым услугами:

  • нет необходимости оплачивать обслуживание со стороны муниципалитета, оно осуществляется бесплатно;
  • есть возможность встать в очередь в детские сады и школы;
  • даётся возможность на получение различных льгот социального характера;
  • отсутствие трудностей при устройстве на работу;
  • есть возможность получать медицинское обслуживание в соответствии с районом проживания совершенно бесплатно;
  • можно получать различные документы по месту регистрации.

То есть когда имеется прописка, которая необходима и по закону, и по сути общественных отношений, то проживание в новом населённом пункте или даже регионе не вызовет трудностей.

Лицо не может проживать без регистрации больше трёх месяцев, в противном случае оно будет привлечено к соответствующему виду ответственности.

 Отдельно следует отметить, что только лицо, которое имеет право собственности даже на долю в квартире, прописывает заинтересованных лиц.

Прописываться можно только с его согласия, кроме того, право голоса имеют те владельцы, у которых есть такое же право на жильё. Прописанные в доме лица обладают лишь некоторыми возможностями и самостоятельно никаких решений принимать не могут.

То есть любой собственник имеет возможность просто не позволить провести регистрацию, что законом не запрещено.

Имеет ли право прописанный человек на саму квартиру, или же допускается только его проживание в ней? Разумеется, лица, которые зарегистрированы, могут находиться в квартире, но иметь право на все виды имущества в жилье, недвижимость в целом они не могут. Только собственники в полной мере могут распоряжаться жильём. Данное правило прямо предусматривается согласно законодательству, и лишь договорённость между владельцем и прописанным лицом может изменить данный порядок отношений.

При этом прописанные лица могут быть наследниками в будущем, но не иметь прав в настоящем, могут принимать участие и обладать некоторыми возможностями на квартиру, но при этом не признаваться полноправными владельцами.

Отношения наследства хоть и считаются отдельной категорий, но всё же согласно им лица получают имущество лишь в определённый момент, что также не будет давать им прав при получении прописки.

Нет разницы, какие отношения связывают собственника и зарегистрированного человека, если между этими людьми нет совершённой сделки относительно конкретного жилья. Самый распространённый вариант — это право пожизненного проживания.

Порядок получения регистрации

Важным моментом является ответ на вопрос, как прописаться в новостройке или в любом другом доме, когда человека, проживающего там, не признают собственником? Порядок действий будет аналогичен для всех подобных случаев.

Достаточно грамотно подойти к выбору квартиры и самого лица, готового принять человека и зарегистрировать его у себя. Это не значит, что к нему перейдёт право на квартиру, нет, ему лишь будет предложена возможность жить в ней.

Иногда допускается даже заключение соглашения о предоставлении права проживания, которое в любом случае также будет сопряжено с получением прописки.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Осуществляется регистрация только лицом, которое признаётся собственником жилья или же тем, кто состоит на учёте и имеет возможность пользоваться объектом таким образом.

Первый и главный момент для получения регистрации, это сбор и подготовка документов. Их перечень можно получить непосредственно в паспортном столе, так как в каждом регионе могут быть введены свои правила.

Однако по общим положениям в пакет бумаг должны входить следующие документы:

  • заявление, бланк которого можно получить в паспортном столе;
  • паспорта каждого, кто принимает участие в совершаемых действиях;
  • документы, подтверждающие право на квартиру и распоряжение ей;
  • документы о регистрации брачных отношений;
  • согласие собственников или совладельцев в случае с договором найма муниципального объекта.

Возможны дополнительные документы, которые будут определяться с учётом специфики конкретной ситуации.

Допускаются случаи, когда при проведении регистрации нет необходимости получать согласие собственников и совладельцев жилья.

На это могут рассчитывать лишь некоторые лица, а именно дети, которые не достигли восемнадцатилетнего возраста, супруги, а также иные владельцы долей в квартире, которые ранее не были в ней прописаны.

То есть такая процедура может пройти в одно лицо, с участием только заинтересованного гражданина. В остальных случаях при регистрации должны присутствовать как лица, которые её получают, так и те, которые её осуществляют.

Как известно, регистрация предполагает два вида. Первый, это постоянная регистрация, которая устанавливается бессрочно. Второй, временная регистрация, которая выдаётся на конкретный срок и допускает её дальнейшее продление при необходимости.

Процедуры что в первом, что во втором случае аналогичны. Единственное отличие, это пометка о прописке. При постоянной регистрации ставится штамп в паспорте, а при временной лицу выдают на руки соответствующее свидетельство о получении прописки.

Принятие решение о предоставлении прописки осуществляется в срок не больше одной недели, после чего и происходит выдача документов.

 В тех случаях, когда лицо опаздывает с получением регистрации, а это возможно, если в первые три месяца оно не подало никаких документов, то могут быть применены некоторые санкции, а именно штрафы.

На сегодняшний день в большинстве регионов они составляют около одной тысячи рублей.

Конечно, срок рассмотрения заявления в этот период входить не будет, поэтому подать бумаги можно чуть ли не в последний день трёхмесячного срока.

Возможности прописанного лица

Какие права у прописанного в квартире? Есть ли они вообще? И является ли этот человек полноправным участником таких отношений? И да, и нет. Живут в квартире собственника только те лица, которые имеют на то его разрешения.

То есть в любом случае всё зависит от лица, являющегося полным владельцем жилья, даже если процедура прописки по каким-то причинам не контролируется им, что маловероятно.

И говоря о возможностях людей, получающих регистрацию, следует отметить, что они будут определяться лишь двумя вариантами.

Лицо, которое не признаётся собственником, не имеет никаких прав претендовать на жильё или даже долю в квартире. То есть его роль, при осуществлении регистрации, носит исключительно уведомительный характер.

 Как известно, даже если лицо – бывший собственник и раньше имел какие-то права на квартиру, после их потери он становится таким же прописанным лицом, как и иные участники отношений.

То есть возможности определяются тем, находится имущество в полном владении человека, или нет.

При этом всё же устанавливаются и права прописанного в квартире, которые никак не должны ограничивать права собственника.

Относят к ним следующее:

  • право жить в квартире лиц, не являющих собственниками;
  • право использовать имеющиеся бытовые и иные предметы общего пользования, находящиеся в этой квартире;
  • собственники дают возможность, ссылаясь на адрес регистрации, получать документы о страховании и налоговых счетах;
  • для предпринимательских нужд также используется прописка, но только в качестве определения места нахождения лица;
  • прописка, дающая льготы лицам с регистрацией, также позволяет использовать различные социальные блага, например, устраивать детей в школы;
  • если в квартире человек живёт больше, чем двое, и один из них имеет необходимость прописать своего ребёнка до восемнадцати лет, то согласие со стороны других лиц требоваться не будет;
  • прописанный человек, проживая в квартире, не всегда имеет возможность принимать решения, но если жильё муниципальное, то без его согласия никакие действия по регистрации других лиц допускаться не будут.

Кроме того, дополнительные возможности могут обговариваться непосредственно с собственниками. В некоторых ситуациях зарегистрированное лицо может претендовать даже на право пожизненного проживания в квартире.

Отдельно необходимо сказать о случаях, когда прописка осуществляется в квартире, обладающей владельцем не в лице гражданина, а в лице органов власти, то есть муниципальной.

При этом большинство граждан видят в такой ситуации принципиальное отличие от жилья с конкретным собственником. Однако на самом деле его нет.

Процедура получения регистрация такая же, перечень документов аналогичен, и также у прописанного человека будут определяться свои права при проживании в муниципальной квартире.

Чтобы приобрести регистрацию в неприватизированной квартире, нужно получить согласие не только иных её жильцов, но и органа власти конкретного муниципального образования, который эту квартиру предоставил.

 Что касается прав, то они идентичны тем, что даются лицам, прописанным в квартирах частных владельцев. Такие граждане могут также свободно проживать в квартире, прописывать там своих родственников и иных лиц, пользоваться некоторым имуществом.

Относительно возможностей, которые даёт сама регистрация, то гражданин также имеет право на льготы, медицинское и социальное обеспечение, обращение в органы власти и так далее. То есть никакой разницы нет. Исключением будет лишь необходимость дополнительного согласия со стороны муниципалитета.

Форма пользования, а в данном случае это соглашение о социальном найме, никакой роли в данном вопросе не сыграет.

Таким образом, человек, который приобрёл регистрацию в квартире, обладает рядом возможностей в отношении такого жилья. И это независимо от того, является она собственностью частного лица или же принадлежит непосредственно муниципальным органам того или иного населённого пункта.

Гражданин может жить в квартире, пользоваться общим имуществом, получать разного рода обеспечение и рассчитывать на помощь со стороны органов власти. Единственное ограничение, это отсутствие возможности в полной мере распоряжаться жильём, по крайней мере, без согласия его владельца.

Источник: https://ZhiloePravo.com/oformlenie/propiska/kakie-prava-chelovek-kvartire.html

Что дает прописка в квартире и права прописавшегося

Квартира зарегистрирована на маму я в ней проживаю какой вид собственности

Значение регистрации по месту жительства на территории России имеет большое значение. Для государства отсутствие прописки является правонарушением и наказывается штрафами. Для гражданина прописка — способ приобрести равноценные с другими гражданами права пользования возможностями, предоставляемыми социумом.

Прописка по месту жительства — это регистрация в местном отделении Федеральной миграционной службы, удостоверяющая ваше местонахождение и дающая право пользоваться социальными благами и услугами, распределяемыми по территориальному признаку.

Что дает прописка в квартире в конкретном районе:

  • вы сможете встать на очередь для посещения детского сада в определенном районе, потому что возьмут ли ребенка в школу без прописки — это еще большой вопрос;
  • выбрать школу по территориальному признаку;
  • получить социальные льготы в виде пособий,
  • получить бесплатное медицинское обслуживание в районной поликлинике или стационарное лечение в районной больнице;
  • подтвердить свое местонахождение для работодателя при устройстве на работу;
  • получить свидетельства ИНН, ИП, СНИЛС, водительское удостоверение, страховой медицинский полис.

Для вопроса, можно ли жить без прописки, не будучи ограниченным ни в чем, ответ однозначен — прописка необходима при проживании в любом населенном пункте РФ и отсутствие ее будет служить ограничением для полноценного существования в социуме.

О том, действителен ли паспорт без прописки, вы можете прочитать тут — https://propiskainfo.

ru/2473-pasport-bez-propiski-deistvitelen-li

Прописать гражданина в своей квартире может только собственник, однако, никаких дополнительных преимуществ по распоряжению этой жилплощадью у зарегистрировавшегося не прибавляется. Он может только пользоваться и проживать в квартире.

Можно ли жить без прописки в России

Отсутствие прописки, несмотря на разрешительный характер данного юридически значимого действия, является административным правонарушением и наказывается наложением штрафа как на лицо, предоставляющее жилье, так и на гражданина, в отношении которого прописка была либо оформлена с нарушениями, либо не оформлена вовсе.

Гражданин должен регистрироваться, однако, он не обязан быть зарегистрированным. Что это значит: к примеру, человек арендует жилплощадь. Но собственник не согласен прописать его.

Он все равно должен подать документы на регистрацию по данному адресу, пусть он получит отказ, так как собственник против, но зато он выполнил свою обязанность.

Посредством этого отказа любые штрафы и санкции можно обжаловать.

Зачем нужна и что дает постоянная прописка в квартире:

  • гражданин обязан уведомить государственные регистрационные службы о своем местонахождении для избежания штрафа;
  • адрес, по которому регистрируется гражданин, обслуживается социальными, медицинскими службами и прикреплен к образовательным учреждениям. Поэтому, имея штамп о регистрации в паспорте, гражданин приобретает полное право пользоваться данными учреждениями;
  • прописываясь в квартиру на постоянной основе, гражданин приобретает право проживать в ней, выражать свое согласие на регистрацию новых жильцов;
  • прописываясь в квартире, находящейся в статусе муниципальной собственности, гражданин приобретает право участвовать в приватизационном процессе, дающим право на безвозмездное приобретение собственности;
  • будучи прописанным в муниципальном жилье на постоянной основе, гражданин вправе прописать своих близких родственников и несовершеннолетних детей (как прописатьноворожденногоребенка, читайте здесь);
  • для прописанных в муниципальном и частном жилье одинаково справедливо правило – несовершеннолетние дети прописываются по адресу родителей без получения на то согласия собственника или нанимателя.

Право собственности и регистрация

Гражданин, имеющий жилье, которым он владеет на праве собственности, волен распоряжаться им по своему усмотрению:

  • прописываться в нем самому;
  • регистрировать других граждан;
  • требовать сняться с регистрационного учета из его квартиры;
  • сдавать жилье в аренду;
  • продавать, обменивать и дарить

Собственник имеет право принудительно выписать из квартиры прописанного там, если на это есть основание. Поводов для «выписки» может быть много. И если дело не затрагивает права несовершеннолетнего ребенка, то собственник всегда оказывается прав.

Поэтому, задумываясь, что дает прописка в приватизированной квартире для гражданина, не являющегося его собственником, необходимо четко понимать значение следующих пунктов:

  • дает ли прописка право на собственность? Ответ однозначный – нет. Прописка в квартире не означает пожизненного права на пользование жильем – по желанию собственника суд вправе выселить гражданина;
  • зарегистрированный гражданин без вопросов и согласия заинтересованных лиц имеет право прописать на данный адрес своих несовершеннолетних детей. Все остальные члены семьи должны будут получить согласие собственника и других прописанных граждан;
  • собственник жилья вправе выписать любого гражданина, не являющегося его близким родственником или несовершеннолетним ребенком;
  • права собственника защищает закон и принудительная выписка по желанию владельца квартиры будет произведена без предоставления другого жилого помещения – «в никуда».

Собственник жилья не имеет обязательств по отношению к зарегистрированному по его адресу гражданину, если последний не является его близким родственником или не отказался от приватизации в его пользу с сохранением права пользования квартирой.

Если в качестве альтернативного решения вы захотите прописать человека временно, то рекомендуем сначала изучить последствия временной регистрации для собственника — об этом здесь.

Поэтому при регистрации в жилое помещение желательно документально зафиксировать отношения с лицом, предоставляющим квартиру.

При наличии надлежащим образом оформленного договора или другого, имеющего юридическую силу документа, закон будет на вашей стороне и, в случае разбирательстве в суде, вы сможете отстоять свои права, как права прописанных, не являющихся собственниками, граждан или получить компенсацию за их нарушение.

То же относится к правам самого собственника – досконально прописав в договоре все возможные ситуации, определив, какие права дает прописка в квартире, какие обязанности накладываются договором на каждую сторону, собственник будет уверенным в соблюдении в неприкосновенности своего жилья.

Источник: https://propiskainfo.ru/2315-preimushhestva-prava-kotorye-daet-propiska-v-kvartire

Может ли прописанный человек претендовать на квартиру

Квартира зарегистрирована на маму я в ней проживаю какой вид собственности

В данной статье подробно рассказывается может ли прописанный человек претендовать на квартиру, и все что об этом надо знать. Проживать на территории Российской Федерации возможно с обязательной регистрацией по месту жительства. Но что же делать тем, кто например, приехал на заработки в другой город на длительное время.

Ведь если он будет проживать здесь более полугода, то он получит соответствующий штраф. Кроме того, некоторые работодатели не принимают на работу без регистрации в регионе нахождения предприятия. Без прописки не возможно отдать ребенка в школу, садик. Что делать человеку, который не имеет собственного жилья.

Можно прописаться в квартире у родственников, знакомых.

Права зарегистрированного гражданина в чужой собственности

Собственник квартиры имеет право прописать любого гражданина Российской Федерации. Но, в связи с этим возникает вопрос о том, может ли прописанный человек претендовать на квартиру, дом.

На него можно ответить просто. Нет. Он не может получить в ней долю, не может отобрать ее у собственника.

В соответствии с жилищным кодексом Российской Федерации, прописанный на чужой территории человек имеет право на:

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 555-93-50. Это быстро и бесплатно!

  • Проживание в данной квартире, частном доме, комнате;
  • Устроиться на работу и предоставить информацию о месте регистрации;
  • Получать документы, такие как свидетельство, о постановке на налоговый учет и пенсионное страховое свидетельство, где указывает место регистрации;
  • Прописать, с согласия собственника, других членов своей семьи;
  • Указывать информацию о месте регистрации и месте проживания в кредитных учреждениях;
  • Получать различные пособия и льготы по соответствующему адресу прописки;
  • Оформлять ребенка в дошкольное учреждение, школу с соответствующим указанием адреса регистрации родителя;
  • Иметь возможность принимать решение по регистрации других людей на данной площади;
  • Без согласия собственника зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка.

Других прав у человека, который зарегистрирован, но не является собственником квартиры, нет. Он не может участвовать в продаже квартиры, ее дарению и передаче по наследству. Он не обладает частью квартиры, дома и не может претендовать на долю в ней.

Другими правами обладает человек, который прописан в государственной квартире. Кроме указанных выше прав он может приватизировать ее. Это оговорено в федеральном законе под номером 1541-1, который был измене в 2021 году. Одним самым главным условием является то, что данный гражданин раньше не участвовал в приватизации государственного имущества.

Собственник квартиры, дома имеет право в судебном порядке выписать человека со своей жилплощади, но только если он не является плательщиком алиментов для человека, которого желает снять с регистрации.

Как прописать человека

Что бы зарегистрировать гражданина Российской Федерации собственнику необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые занимаются регистрацией жильцов и предоставить соответствующие документы. К ним могут относиться:

  1. Заявление соответствующего образца, в данный момент оно составляется по форме 6;
  2. Паспорт гражданина РФ на каждого зарегистрированного в данной квартире человека;
  3. Документ, который подтверждает право собственности владельца квартиры, дома;
  4. Документ, подтверждающий прибытие человека, которого необходимо зарегистрировать;
  5. Согласие всех собственников данной квартиры, если она разделена на доли.

В отдельных случаях могут потребоваться свидетельство о заключении брака и военный билет на человека, которого необходимо зарегистрировать.

Если данного человека собственник желает прописать на определенное время, то зарегистрированному выдадут свидетельство о временной регистрации. Если собственник прописывает человека без ограничения время пользования жильем, то в паспорт человека, которого прописали, ставят печать о регистрации по данному адресу.

Обязательным условием для тех, кто владеет только долей в квартире, является получение согласия всех собственников на регистрацию данного гражданина. Но если прописаться желает сам дольщик, то согласие всех остальных не требуется.

Как выписать человека

Что бы снять с регистрационного учета человека, прописанного на жилой площади собственника, он может просто обратиться к прописанному гражданину и попросить его об этом. Как правило, вопросов и проблем возникать не должно. Зарегистрированный гражданин не имеет никаких прав на собственность в данной квартире.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (800) 555-93-50 (Регионы РФ)

+7 (495) 317-12-91 (Москва)
+7 (812) 429-74-51 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Если он отказывается выписаться самостоятельно, то собственник имеет право обратиться в суд. Кроме того, в настоящее время трудоспособного человека можно выписать просто по желанию собственника.

Надо заметить, что выписать несовершеннолетнего ребенка, если нет информации о его будущей регистрации, ни в коем случае нельзя. Поэтому собственнику заранее необходимо узнать информацию о человеке, которого он желает прописать. Имеет ли он несовершеннолетних детей или нет, так как он имеет право сам зарегистрировать их на той площади, где имеет прописку.

 В этой статье вы узнали, может ли прописанный человек претендовать на квартиру. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Источник: https://www.cherlock.ru/articles/mojet-li-propisannii-chelovek-pretendovat-na-kvartiry

Какие права имеет человек, если он прописан в квартире?

Квартира зарегистрирована на маму я в ней проживаю какой вид собственности
Дмитрий Лидов
Если вам нужна бесплатная юридическая консультация – жмите сюда

Очень часто у собственников квартир, комнат, домов возникают совершенно оправданные опасения:

  • Что будет, если я кого-то зарегистрирую в своей квартире? Какие права будет иметь прописанный?
  • Как выписать человека из своей квартиры, если он этого не хочет?

И эти вопросы совершенно не праздные. Ответы на них стоит знать любому собственнику, чтобы избежать впоследствии мнгогочисленных проблем со своей недвижимостью. Давайте разбираться.

2 важные вещи: Прописка (регистрация) и Право собственности на квартиру

Первый делом нужно чётко разграничивать право собственности и право проживания в квартире.

Право собственности на квартиру — это по сути 3 права: владение, распоряжение и пользование:

  1. Владение — это фактическое обладание квартирой, возможность ее удержания. Часто в быту, неюридическом понимании собственника называют «владельцем» квартиры. Таким образом, «владелец» в обычной жизни — это «собственник». То есть эти слова в разговорной речи практически синонимы.  Однако, чисто с юридической точки зрения, это неправильно. Собственник обладает правом не только владения, но и пользования, а также распоряжения.
  2. Пользование — это право использования квартиры по ее назначению. Например, жить со своей семьёй.
  3. Распоряжение — это возможность определять юридическую судьбу квартиры: продавать, дарить, сдавать в аренду, предоставлять под залог, завещать и т.п.

Важно: у человека, который зарегистрирован в квартире есть только 2 права — это Владение и Пользование. Поскольку он не собственник, то право распоряжения у него отсутствует. То есть он не может продать, подарить или завещать квартиру.

Какие права на квартиру имеет прописанный в ней человек?

Как говорилось выше, у зарегистрированного в квартире человека есть 2 права — владеть и пользоваться. То есть, проще говоря, жить в этой квартире определенный срок либо без определения такого срока.

Важно: если вы решили зарегистрировать у себя постороннего человека — сделайте временную регистрацию на срок, на который заключен договор найма квартиры с ним. Договор заключайте обязательно!

Как выписать из квартиры человека, который этого не хочет?

Если по каким-то причинам человек не желает добровольно сниматься с регистрационного учёта — следует обращаться в суд.

И здесь очень важное значение имеет вопрос: как был вселён человек — в качестве члена семьи собственника или нет?

По общему правилу, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в ЗАГСе. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства:

  • бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие),
  • нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи,
  • в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется:

  • установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение,
  • выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Дмитрий Лидов
Если вам нужна бесплатная юридическая консультация – жмите сюда

Источник: https://YuristPrav.ru/kakie-prava-imeet-chelovek-esli-on-propisan-v-kvartire

Квартира зарегистрирована на маму я в ней проживаю какой вид собственности

Квартира зарегистрирована на маму я в ней проживаю какой вид собственности

256 юристов сейчас на сайте Доброго времени суток. Мне 19 лет (03.05.94), в 2003 году моя мать с помощью (50%) моего папы купила двухкомнатную квартиру. 50% отца — накопленные алименты (не через суд, а добровольно) за несколько лет.

В момент покупки отец не додумался вписать меня в собственники квартиры. Я лишь прописана в ней. Мать категорически против моего проживания там или раздела имущества (я вышла замуж, вопрос жилья стоит остро).

Подскажите пожалуйста, какие права я имею на эту квартиру или ее половину?

Какие возможны риски при регистрации внучки в приватизированной квартире

256 юристов сейчас на сайте Здравствуйте.

Я член ЖСК в г. Москве и единственный собственник 3-х комнатной квартиры (являюсь пенсионером), в которой зарегистрированы супруга (пенсионер) и взрослый сын. Сын состоит в браке и снимает в моем микрорайоне квартиру (его жена прописана по месту жительства в МО). Недавно родилась внучка и сын хочет её зарегистрировать в моей квартире, а не по месту жительства своей жены.

1. Нужно ли моё согласие ? 2.

3.

Имеет ли право мать проживать по месту прописки ребенка? Можно ли выселить мать несовершеннолетнего после развода, если он прописан у отца?

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29. Это быстро и бесплатно! Где должен быть прописан ребенок после развода?

Как правило, расстающиеся родители к моменту суда уже договорились, где и с кем будет жить малец, если же градус накала отношений диалога не допускает, то решением этого вопроса займется суд (п.2 ст.24 СК РФ). Статья 24.

Вопросы, разрешаемые судом при вынесении решения о расторжении брака При расторжении брака в судебном порядке супруги могут представить на рассмотрение суда соглашение о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга, о размерах этих средств либо о разделе общего имущества супругов.

Собственник квартиры и «прописанные» лица

С момента введения в действие на территории России нового Жилищного кодекса прошло уже более 9 лет.

Закрепленные в нем революционные, на тот период, положения — касающиеся расширения прав собственников жилых помещений по избавлению своей собственности от “прописанных” лиц стали широко применяться на практике.

Однако как Жилищный кодекс, так и иные нормативные акты, регулирующие данную сферу гражданско-правовых отношений, предусматривают — что снятие с регистрационного учета зарегистрированных на постоянной основе в квартире лиц, в случае их отказа от добровольного снятия с учета, возможно только по решению суда.

Преимущества и права, которые дает прописка в квартире

→ → → Текущая статья Значение регистрации по месту жительства на территории России имеет большое значение.

Для государства отсутствие прописки является правонарушением и наказывается штрафами.

Что дает прописка в квартире в конкретном районе: вы сможете встать на очередь для посещения детского сада в определенном районе, потому что — это еще большой вопрос; выбрать школу по территориальному признаку;

Покупка квартиры с несовершеннолетними детьми

Пример требований Органов опеки и попечительства Если, к примеру, ребенок владеет 1/3 доли в квартире, то при продаже квартиры, он должен получить в собственность долю в другой квартире не меньше той, которую он имел прежде.

Причем, соразмерность этих долей может определяться как по жилой площади, так и по рыночной стоимости.

Момент продажи доли ребенка и момент покупки ему доли в другой квартире, должны совпадать по времени (предполагается альтернативная сделка), т.е.

ребенок не должен «зависать в воздухе», если родители решили разнести продажу и покупку во времени. Сложности могут возникнуть, если предполагается покупка альтернативной квартиры в новостройке (в строящемся доме), т.е.

право собственности на нее будет оформлено в будущем.

Какие есть виды собственности на квартиру в 2021 году

Каждый человек стремится обзавестись собственной квартирой. Однако есть разные виды собственности – частная, общая, муниципальная, из которой можно перевести жилье в индивидуальное владение.

Не у всех есть возможность приобрести свою квартиру, многие граждане продолжают проживать в муниципальном жилье, где они являются лишь нанимателями. В статье рассмотрим, какие есть виды собственности на квартиру в 2021 году, особенности каждого вида и законодательное регулирование.

Термин частная собственность вернулся к россиянам в 1990 году, когда начался массовый процесс перевода квартир из муниципального жилфонда в частное владение. В 1991 году началась приватизация, которая длится и в 2021 году.

Рассмотрим основные понятия, виды собственности и механизмы их регулирования законодательными актами.

Мама собственник квартиры, а я прописана у неё

256 юристов сейчас на сайте Добрый день.

Суть моей проблемы такова. Мама является собственником квартиры в которой кроме неё проживаю я (дочь 34 года) и двое моих несовершеннолетних детей. Мы прописаны в этой квартире. Мама часто грозится выписать меня из этой квартиры.

Не разрешает ни кого приглашать в гости. Как говорит она

«Ты не имеешь тут никакого права на то что бы хотя бы пригласить кого то в гости без моего согласия»

. Скажите так ли это? И вообще хоть какие то права на эту квартиру я с детьми имеем или нет.

Спасибо! 17 Сентября 2013, 15:49, вопрос №222400 Алена, г.

Москва Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь: юристам сайта. Сегодня 06.09.2021 мы ответили на 643 вопроса.

Какие права имеет человек, прописанный в доме, но не собственник

» » » С учетом федерального законодательства, регламентирующего основные права и свободы лиц, а также необходимости практической реализации таких положений, в Российской Федерации вводится обязательная процедура регистрационного учета лиц, имеющих гражданство страны.

Фактическое наличие жилищной регистрации, либо ее отсутствие, не могут служить основанием для ущемления законных прав граждан, закрепленных за ними основным законом страны. Таким образом, регистрация никак не может отразиться на праве и свободе лиц перемещаться по территории своей страны, менять место жительства, а также приобретать другие закрепленные права.

Источник: https://86nalog.ru/kvartira-zaregistrirovana-na-mamu-ja-v-nej-prozhivaju-kakoj-vid-sobstvennosti-83503/

Права прописанного гражданина, который не является собственником

Квартира зарегистрирована на маму я в ней проживаю какой вид собственности

Если гражданин Российской Федерации нигде не прописан, то это считается нарушением закона. Более того, возможности такого человека в правовом поле страны будут изрядно ограничены. Регистрацию оформляют по адресу проживания.

Гражданин РФ имеет право прописаться в помещении, на которое у него нет прав собственности или на долю в нем. Но, в данном случае, для него возникнет сразу же множество других нюансов.

Далее в статье будет рассмотрен вопрос о том, как прописаться в жилье, которое не находиться в собственности и какие права при этом можно получить.

Что такое прописка?

Прописка это устарелый термин, который остался из Советского Союза. Сегодня его используют в разговорной речи. Согласно Закону РФ № 5242-1 по новому адресу жилья, в котором граждан не прописан, ему стоит стать на временный учет.

Он может это сделать в течение 90 дней с того момента, как переехал на новое место. После окончания этого периода, ему нужно будет зарегистрироваться в новом месте.

Кто может зарегистрировать человека в чужой квартире?

Чтобы зарегистрироваться в квартире или доме, необходимо быть ее собственником или же иметь свою долю в ней.

Если человек хочет прописаться в квартире, но не является ее официальным владельцем, ему необходимо воспользоваться помощью официального жильца или же собственника.

Если квартира находиться во владении сразу у нескольких людей, необходимо получить разрешение на прописку от каждого.

Процедура регистрации

Для того чтобы зарегистрироваться в жилом помещении, необходимо сделать следующее:

  • собрать пакет документов;
  • документы подать в органы, которые осуществляют регистрацию;
  • забрать готовый пакет документов с проставленным штампом в паспорте.

Влияет ли прописка на права собственности?

Первое, что необходимо запомнить, прописка и права собственности – это не одинаковые понятия. Многие владельцы жилых помещений бояться прописывать кого-то, так как не видят разницы между регистрацией и правами собственности.

Список реальных прав прописанного человека без права собственности ограничен. По сути, он имеет право жить, там, где прописан, и пользоваться имуществом, которое расположено в данном жилье. Прав собственности на недвижимость по причине лишь регистрации возникнуть не может.

Только в следующих случаях можно получить права собственности на помещение:

  • договор о купли-продажи;
  • окончание оплаты корпоративных взносов;
  • документ, подтверждающий проведение процедуры приватизации;
  • судебное решение о присвоении прав собственности;
  • вступление в силу завещания или дарственной.

В списке этих документов нигде не указано то, что документ с регистрацией дает возможность получить права владения на жилое помещение.

В итоге можно понять, что свидетельство о регистрации и о наличии прав собственности – это совершенно два разных документа.

Какие права есть у прописанного человека, который не собственник жилья?

Можно часто услышать вопрос о том, какие права имеет человек, прописанный в квартире, в которой не является собственником. Понятия владения и прописки не являются одинаковыми и дают совсем разные возможности. Права прописанного  в квартире человека не собственника следующие:

  • он может оформить ИНН и СНИЛС;
  • он может оформить ИП;
  • проживать на территории помещения, где зарегистрирован;
  • пользоваться имуществом в квартире и многоэтажном доме, где он прописан;
  • оформить ребенка в школу, институт или детский сад;
  • устроиться на работу по месту регистрации (если это нужно);
  • прописать в объекте недвижимости своих детей или родственников;
  • согласиться в письменной форме на прописку других.

Все эти возможности можно свести к нескольким общим категориям. Но, права владения прописка дать точно не сможет.

При каких условиях можно стать владельцем объекта недвижимости?

У прописанного человека без прав собственности права ограничены. Самое главное, он не имеет права распоряжаться ею. Но, имея прописку в объекте недвижимости, можно стать его совладельцем, если до этого ничего не было приватизировано.

Также для этого необходимо находиться в родственных связях с владельцем недвижимого объекта. Если по каким-то причинам эти родственные связи пропадают, право на владение долей также исчезает автоматически. Такой нюанс прописан в Законе Российской Федерации № 1541-1 от 2021 года.

Стоит учесть тот вариант, что у прописанного человека есть возможность зарегистрировать в жилом помещении своих детей. С этим могут возникнуть свои сложности, так как выписать их сложно.

Какие права есть у владельца объекта недвижимости?

Владелец жилого помещения имеет право распоряжаться им на свое усмотрение. Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации его базовые права в отношении своей недвижимой собственности следующие:

  • оформлять договор дарения на жилой объект;
  • сдавать объект в аренду по договору найма или безвозмездного пользования;
  • продавать объект недвижимости по договору купли-продажи.

Прописка в муниципальной квартире

В РФ есть понятие муниципальной и частной собственности. Права прописанного не собственника в муниципальной квартире не сильно отличаются от возможностей, которые предоставляет частная квартира. К списку прав в муниципальном жилье можно добавить следующие права:

  • по договоренности с владельцем жилья поменять его на другую квартиру, которая также находиться в собственности у муниципалитета;
  • оплачивать коммунальные услуги;
  • проводить капитальный ремонт;
  • обслуживать общедомовое имущество.

Возможности зарегистрированного гражданина в неприватизированном жилье

Есть такие случаи, когда квартира не является приватизированной. В данном случае у прописанного гражданина в таком жилье могут возникнуть определенные права. Человек, который проживает в квартире по договору социального найма, может прописывать в ней другие лица.

При этом их не нужно вписывать в договор или ордер.

Но, для этого необходимо получить разрешение от сотрудников муниципалитета, учреждения, владеющего данным помещением и других собственников жилья, в случае с несовершеннолетними детьми не придется получать никаких разрешений.

У жителей неприватизированного жилья есть возможность оплачивать коммунальные услуги в несколько способов:

  • использовать один счет;
  • поделить его на несколько частей – каждому свой.

Какие права есть у жителей приватизированного жилья?

В статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации указаны права прописанных граждан в приватизированной квартире, которые живут на одной территории с ее собственником. Они имеют такие возможности:

  • одинаковые права в пользовании объектом недвижимости;
  • равные права в использовании жилой площади.

При потери родственных связей с владельцем жилой площади, аннулируются права пользования ею. Но, если гражданин, прописанный в квартире и не собственник, у него нет другого варианта для проживания и возможностей на его покупку, в судебных органах могут принять решение, которое даст возможность жить на старой жилой площади еще некоторое время.

Права супруга на жилье в случае развода

Если супруги развелись, то его права на жилье буду определяться на основе текущего имущественного положения. Если объект недвижимости был приватизирован обеими супругами, каждый из них может пользоваться своей долей после развода.

Если супруги проживали в квартире по договору социального найма, они имеют право оставаться в ней после развода. Но, при этом, скорее всего, придется переоформить договор.

Права прописанного человека, который не живет в квартире

Если пописанный человек не собственник уже не проживает в квартире, но еще не снялся с учета, его права на данную жилую площадь остаются за ним. Тут возникает вопрос с коммунальными услугами.

Если он определенное время не жил в квартире и не пользовался ее ресурсами, он имеет право не платить за них по коммунальным счетам.

Чтобы избавить себя от подобных обязанностей, гражданину, не проживающему по прописке, нужно уведомить управляющею компанию об этом.

Источник: https://estatelegal.ru/nedvizhimost/prava-zaregistrirovannogo-v-zhile-grazhdanina/

О ваших правах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: